Erfolgreich verkauft: Einfamilienhaus mit Pool in der Achenseeregion

WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN!!!!!!!!!

In Achenkirch in sehr sonniger und ruhigen Wohnlage

gelangt dieses liebliche Einfamilienhaus neu zum Verkauf.

sehr zentrale Lage - Nähe Schule, Kindergarten und  Geschäfte 

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist

über die fußläufig erreichbare Bushaltestelle ebenfalls erreichbar.

Eckdaten

-  Grundstückgröße 569 m2

-  Baujahr 1966

-  WNFL  -  147 m2

-  Teilunterkellert

-  Garage

-  Ölheizung

-  im Garten befindet sich ein Pool sowie ein Gartenhäuschen

Das Haus wurde ca. Mitte der 60iger Jahre errichtet und erstreckt

sich über eine Teilunterkellerung.

Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss und

bietet auf rund 147 m2 viel Platz zum Wohnen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes lichtdurchflutetes Wohnzimmer

mit angeschlossener Essecke und Küchenbereich,

2 Schlafzimmer sowie Badezimmer, WC und Vorraum.

Im Dachgechoss befinden sich derzeit

eine abgeschlossene Wohneinheit

mit Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer,

Bad und WC sowie einen Vorraum,

welche zum Teil vermietet wurde.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert.

Der Öltank samt Heizung sowie ein zusätlicher

Kellerraum im Ausmaß von ca. 20 m2 finden dort Platz.

Eine Garage ist direkt an das Gebäude

im nördlichen Teil angeschlossen.

Mitte der 90iger Jahre wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen

(Neueindeckung Dach, neue Elektroverkabelung, Einbau neuer Fenster

samt Rolläden, Heizung) durchgeführt.

Der Zustand des Gebäudes kann seinem Alter

entsprechen als sehr gut beschrieben werden.

Bezug  nach Absprache bzw. in Kürze kann erfolgen

Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

Kaufpreis € 600.000.--

zuzügl. Nebenkosten

3.5% Grunderwerbssteuer

1.1% Grundbucheintragung

3.6% inkl. 20 % UST -  Maklerprovision

2.4% inkl. 20% UST - Vertragskosten + Barauslagen

Informieren Sie sich unverbindlich

bei Fr. Margit Mauracher

Tel.Nr. 0664/5011218

mail: info@immo-mauracher.at