Erfolgreich verkauft: WIESING - 2 Wohnungen mit großem Garten mit Traumaussicht

6210 Wiesing

Beschreibung

 

2 Wohnungen mit großem Garten, Wiesing

 

 

In Wiesing in einer traumhaften Lage mit freiem Ausblick - (von Top 1 aus) gelangen in einem 3 Familienhaus -  2 Wohnungen zum Verkauf.

 

Top 1  - WNFL.  80.22 m2 gelegen im EG

             Außenfläche ca. 334 m2   

 

Als Zubehör zu Top 1 sind im

KG-  Bügelraum, Vorratsraum, Waschküche

        Kelleraum und Kellerabteil  ca. gesamt 54 m2

Dachraum - Zugang nur über Dacheinstieg - ca. 99.93 m2

 

Top 3 - WNFL. - 16.69 m2 -gelegen im 1.OG

 

+  abgeschlossene Garage - Top 4

+ 1 PKW-Freiabstellplatz Top 7 - der noch nicht errichtet ist

 

im Jahre 2022 im Juni wurden die Fenster kpl. ausgetauscht

Beide  Wohnungen  sind mit Aussenrollos ausgestattet.

 

Inventar . Top 1 -   eingebaute Küche, kleine, gemütliche Stube und Ofen im Wohnzimmer

Inventar Top 7 -  Küchenzeile und Couch

 

Kaufpreis € 470.000.--

 

zuzügl. Nebenkosten:

3.5% Grunderwerbssteuer

1.1% Grundbucheintragung

3.6% Maklerprovision inkl.Steuer

2.4% inkl.Steuer - Vertragskosten + Barauslagen

 

Infos bei Fr. Margit Mauracher!

Tel.Nr.0664/5011218

oder gerne auch per

E-Mail: info@immo-mauracher.at

Energieausweis

  • HWB D, 114.4 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 2500 m
  • Klinik 7000 m
  • Krankenhaus 10000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap